Продается стильный коттедж в с Акбердино

Продается стильный коттедж 214 кв м на участке 12,5 соток в с. Акбердино.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
- Один взрослый собственник
- Полная стоимость в договоре
- Возможна покупка в ипотеку и с применением сертификатов и субсидий
Коттедж полностью меблированный, с современной инженерией, с качественной отделкой и стильными интерьерами не оставит вас равнодушным!
Дом проектировался и строился для себя, поэтому все вплоть до сантиметра сделано качественно.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Двухэтажный коттедж общей площадью 214,2 кв.м. с цокольным этажом построен из полнотелого керамического кирпича и керамзитных блоков, облицован керамическим кирпичом, фундамент ленточный, крыша – металлочерепица, полы и перекрытия – бетон- монолит, качественные стеклопакеты 7 см (Мастер Окон).

Продуманный проект дома позволяет функционально использовать все помещения
1 этаж: холл 13 кв м с входной группой 6 кв м, светлая гостиная 25 кв.м, большая кухня 16.5 кв.м. с выходом на открытую террасу 20 кв м, гостевая комната 8,4 кв м, раздельный санузел с душевой кабиной 4,3+1,6 кв м.
2 этаж: детские комнаты 15,6 кв м и 11 кв м, хозяйская спальная комната 22 кв м, холл 12,2 кв.м. с выходом на застекленную лоджию 7 кв.м., санузел 7 кв м с угловой акриловой ванной
Полноценный светлый цокольный этаж: высота потолка 2,6 м, 6 окон, спортзал 38 кв м, на полу ковролин, бойлерная 9,5 кв м
Все инженерные сети проверены и работают превосходно: отопление – газовый котел BAXI 49 квт напольный, водоснабжение от скважины 28 м, канализация – шамбо.
Ремонт сделан с использованием дорогих качественных материалов отделки:
Лестницы с цокольного до второго этажа бетонные, отделанные дубом, с подсветкой
На цокольном, первом этаже и в санузле второго этажа теплые полы.
Стены отделаны венецианской штукатукой, в комнатах экологичные «дышащие» обои, на полу в «мокрых» точках – в холле, на кухне, санузлах и на цоколе керамогранит, в комнатах – ламинат. Натяжные потолки и фигурный гипсокартон. Использована только качественная сантехника HANSGROHE.
В доме есть погреб для хранения овощей и консервации, куда можно зайти с улицы или спуститься прямо из дома.
В подарок покупателям – кухонный гарнитур и вся встроенная техника BOSCH (холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина), весь текстиль, люстры, а также встроенные зеркальные шкафы, диван в гостиной и беговая дорожка в спортзале!
На территории большой гараж (8*12 м, на 4 машины) с двумя воротами. Банный комплекс 40 кв м с подземными коммуникациями, санузлом и комнатой отдыха 15 кв м. Выведены коммуникации для установки бассейна. Запроектировано отопление банного комплекса теплым полом от домового котла.
Большой ухоженный участок – где есть место и для игр с детьми, и для приема гостей. Плодоносящие вишни, 4 яблони, 2 груши в саду.
Придомовая территория по периметру огорожена забором из профнастила и кирпича.

Основные преимущества, ради которых Вам стоить купить наш дом.
- Статусное место проживания и близость к городу – 20 минут до центра
- Новая дорога в Нагаево-Акбердино решит вопросы с пробками, а также в потенциале увеличит стоимость загородного дома
- Спокойное место - улица с низким автомобильным трафиком.
- Рядом комплекс «Ташлы» - это конно-спортивно-охотничье хозяйство, огромное количество развлечений, расположенное в живописном лесном массиве на берегу озера Ева-куль. Рыбалка, лес, грибы, чистый воздух
Вы оцените по достоинству добротность, функциональность и красоту нашего коттеджа!
https://www.expert-russia.ru/realty/102263/?clear_cache=Y#iblock_id=3

Информация о риэлторе
Валиева Татьяна Константиновна
ЭКСПЕРТ- Профи, г. Уфа
+7-927-333-46-47
сайт, e-mail: www.expert-russia.ru, expert-profi@list.ru.