Продается домовладение с Акбердино, ул Родниковая видео 360

Продается Домовладение по улице Родниковая, д. 81 в с. Акбердино Иглинский район Республики Башкортостан (на границе с Блохино, после с. Нагаево)

Юридическая ситуация:
---ВОЗМОЖНА Ипотека под 2,7 % от РоссельхозБанка!
---1 Взрослый собственник с 2008 года.
---Ипотека, Маткапитал, Сертификаты: рассмотрим все.
---Все объекты Без Долгов, Без Обременений.

Данная усадьба построена в 2012 – 2016 годах, все постройки окончательно введены в эксплуатацию с 2018 года, находятся в прекрасном состоянии!

1) Коттедж: построен очень качественно, добротно, с соблюдением всех технологических процессов: Стены из красного кирпича (полнотелый, марки М150, толщина стен 70 см), Перекрытия: Ж/Б плиты шириной 1м. Фундамент монолитный ленточный + блоки ФБС50. Крыша из металло - черепицы. Межэтажные лестницы металлические, отделаны деревом (ясень).

Общая площадь коттеджа – 309,8 кв. м. включает в себя:

- 1 этаж – 111,5 кв.м. При входе просторна прихожая, далее, огромный светлый зал с 6 (!!!) онами 35 кв.м. и «Вторым Светом», Большая кухня 17 кв.м. с выходом на застекленную «Солнечную» Террасу 19 кв.м., спальня 20 кв.м. со своим санузлом 4,5 кв.м. и с выходом на летнюю Веранду 17 кв.м., кабинет 11 кв.м. и «гостевой» санузел. Высота потолков 3,3 м.

- 2 этаж – 80,4 кв.м. Лестница на 2й этаж переходит в изящный Балкон, 2 «зеркальные» светлые спальни 18,4 кв.м., и еще спальня 20 кв.м., просторный санузел 8.3 кв.м. Высота потолков 2,20 – 2.80 м.

- 0 этаж, цокольный – 101 кв.м. Состоит из 2х больших помещений 37,1 кв.м. и 34,4 кв.м., комната технического оборудования – котельная 11,8 кв.м., кладовая 7.9 кв.м., высота потолков 2.40 м.

Отделка коттеджа чистовая. На 1-ом этаже зона кухни, зала, террасы отделаны керамогранитом, оба санузла полностью отделаны кафелем, в остальных зонах паркетная доска, стены в основном под покраску, потолки в основном из гипсокартона влагостойкого, местами натяжные матовые. Камин живой, из Польского мрамора, топка из чугуна. Проложены кабели для Интернета и Кабельного ТВ (Уфанет).

Все Коммуникации в доме заведены и функционируют на 100%. Газ в доме Центральный, Отопление от Газового котла, немецкий Vaillant 35 КВт, везде установлены Биметаллические радиаторы, (на 1ом этаже и в санузле 2го этажа теплый пол водяной), вода центральная, установлены качественные фильтры грубой и мелкой очистки; Электричество 380 в, 3 фазы, мощность 16 кВт, Канализация – 2 выгребные ямы переливные,

2) Жилой дом с гаражом на 2 машины 130,2 кв.м.

Стены из шлакоблоков, толщина стен 40 см, перекрытия деревянные. Фундамент ленточный. Крыша профнастил. Отопление от Газового котла Protherm 28 КВт, также есть рабочий «резервный» Электрический котел. В жилой зоне установлен кондиционер.

- 1 этаж – 69,3 кв.м. Тамбур 3,6 кв.м., прихожая – бойлерная 13,5 кв.м., Гараж 52,2 кв.м.- оснащен автоматическими воротами и смотровой ямой. Высота потолков 3,14 м.

- 2 этаж – 60 кв.м. Просторная жилая зона 43 кв.м., большой санузел 6.4 кв.м., кухня 8,3 кв.м. Высота потолков 2,0 – 2.50 м.

3) Банный комплекс и Беседка, площадь примерно 70 кв.м.
- Беседка 15 кв.м., дерево, брус. Есть отличная печь.
- Баня 54 кв.м. (из сосны), состоит из 2х предбанников, бассейн 2,50*2,10 глубина 1,65, парилка (липа, осина) 2,50*2,10; есть мансардный этаж.

Все объекты недвижимости продаются «под ключ» в максимальной комплектации! Т.е. собственник готов оставить все элементы мебели, техники, интерьера в том виде, что они сейчас на фото и видео съемках.

4) Земельный участок почти 23 сотки находится в собственности, разрешенное использование: для ведения ЛПХ.

НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данного домовладения!
Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС такой же великолепный рекламный продукт!
https://www.expert-russia.ru/realty/101976/?clear_cache=Y#iblock_id=3&city=16522

Информация о риэлторе
Изможеров Денис Игоревич
ЭКСПЕРТ - Федеральный агент 012. ИП Изможеров Денис Игоревич. г. Уфа
+7-927-959-99-77
сайт, e-mail: 9174333555@mail.ru, www.expert-russia.ru.