#53 Продаётся новый дом 60 м2. в станице Гостагаевская/Переезжаем к морю, на юг/Краснодарский край/

Предлагается к покупке новостройка дома, проект П1-60-СП2.
Дом располагается в малоэтажном жилом комплексе «У леса».
Комплекс расположен в восточной части станицы Гостагаевской, рядом с живописными окрестностями предгорий Кавказа, благодаря лесистым холмам которых он и получил своё название.
Один из самых уединённых ЖК «У леса» создан для тех , кто устал от насыщенного городского трафика и суеты , и хочет тесного единения природой.
Вас ждёт:
-Свежий воздух
-Шикарные виды и закаты
-Комфортное расположение
-Максимальное ощущение комфорта
И что немаловажно для многих- до Анапы и морского побережья 20 минут на личном автомобиле!
Этот проект самый популярный у наших клиентов.
Прекрасный функциональный дом, включающий в себя всё необходимое для комфортного проживания семьи из 2х-4х человек.
Дом подойдет как молодой семье, так и парам почтенного возраста.
Оцените удобное расположение комнат. Большие спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, есть прихожая, и небольшая котельная, которую можно использовать как под по стирочную, так и под гардероб.
Несмотря на небольшую площадь, 60м2, в доме нет ощущения тесноты.
Габариты дома 8,2 м х 12,2 м, терраса 4,5 м х 2,95.
Рекомендованный фасад участка от 14,2 м.
Кухня гостиная -17,6 м2, спальня №1 — 14 м2, спальня № 2 — 15,2 м2, прихожая 5,17 м2, санузел — 4,32 м2, котельная – 2,37 м2.
Терраса 13,19 м2, крыльцо 1,88 м2.

В связи с изменением цен на строительные материалы, точную стоимость домов уточняйте у менеджера.

В стоимость дома «под ключ» входит:
1. разводка инженерных коммуникаций по дому;
2. укладка теплого пола в кухне-гостиной, прихожей и санузле (мы настоятельно рекомендуем, в случае самостоятельной установки сантехники не сверлить пол, а использовать высокопрочный герметик);
3. чистовая отделка дома (обои на стенах и потолке; натяжной потолок с точечными светильниками в санузле; отделка стен санузла плиткой, кафель на полу в зоне — санузла, прихожей, кухне-гостиной; ламинат на полу в спальнях);
4. установка электрического котла, радиаторов, системы управления теплым полом, розеток и выключателей;
5. принудительная вентиляция в санузле, вентиляционный канал в зоне кухни и котельной;
6. установка входной двери с терморазрывом серии Snegir (российской фирмы TOREX);
7. установка межкомнатных дверей с фурнитурой (российской фирмы BRAVO);
8. установка двухкамерных пластиковых оконных систем фирмы KRAUSS или ELEX;
9. терраса с навесом из металлочерепицы, металлические перила с элементами ковки;
10. выложенная керамогранитом входная зона и терраса;
11. подключение к центральному водопроводу;
12. подключение к центральным сетям электроснабжения 15 кВт (3 фазы);
13. выгребная яма (4 куб.м);
14. распашные металлические ворота и калитка с элементами ковки;
15. забор по фасаду (металлический штакетник), с 3-х сторон сетка
рабица (*за расчет взят фасад 15 м);
16. юридическое сопровождение сделки;
17. гарантия на дом 2 года.
*Цена указана без учета земельного участка.
**Большой выбор участков под строительство от 4-х соток (стоимость земельного участка от 100.000 рублей за сотку).
***Представленные фотографии и 3D-макеты не являются проектной документацией.
Характеристики проекта
Железобетонный фундамент.
Стены на выбор: газобетон, поромакс, керамзит.
Перекрытия деревянные с утеплением минеральной ватой.
Кровля металл. черепица, водосточная система.
Отделка фасада на выбор: облицовка кирпичом, комбинированная, декоративная штукатурка.
Цоколь – искусственный камень.
Важно:
При покупке дома в предчистовой отделке, вы имеете прекрасную возможность:
выбрать нужное цветовое решение внутренней отделки, выбрать плитку, обои, входную и межкомнатные двери самостоятельно!
Поставить панорамные окна, или добавить ламинацию, мультифункцию, шпросы.
Заказать остекление террасы.
Заказать дополнительные строения, такие как баня, гараж, сарай или подвал.
Заказать озеленение и обустройство участка.
Заказать автоматические ворота.
При строительстве с «нуля» вы можете:
1. Выбрать участок под строительство.
2. Построить дом по своему индивидуальному проекту, либо внести изменения в наш типовой проект.
3. Выбрать септик.
4. Увеличить террасу или окна.