Уникальный дом в Псковской области среди леса и охотничьих угодий и озер на участке 70 соток.

Предлагаем к покупке двухэтажный дом 300 квадратных метров

на участке ИЖС 70 соток, рядом с лесом в деревне Заруденье. До поселка Ляды – 2 км, до поселка Плюсса – 44 км, до города Псков 95 км, Санкт-Петербург – 240 км.
====================================
Актуальная информация по ссылке:
https://www.avito.ru/voloshovo/doma_dachi_kottedzhi/dom_300m_na_uchastke_70sot._2472310281
====================================
Ваш агент: Инна Строгалева
Тел: +79052547287
====================================
Для любителей загородной жизни, охоты и рыбалки. Фермерское хозяйство и готовый бизнес.

Общая площадь дома 300 кв.м. Стоит на хорошем ленточном фундаменте, построен по индивидуальному проекту из красного кирпича, который обложен силикатным кирпичом и утеплен пеноплексом, снаружи обшит имитацией бруса. Крыша покрыта немецким ондулином. Во всем доме установлены качественные стеклопакеты. Кирпичные элементы, такие как печь в доме и бане, камин, столбы забора, выполнены из старинного кирпича, который привозился из Санкт-Петербурга и Пскова.

Межэтажное перекрытие выполнено из железно-бетонной плиты, которая сверху для утепления засыпана керамзитом.

На первом этаже расположена остекленная веранда, прихожая, большая кухня с хорошей печью, каминный зал, спальня, санузел с туалетом и душевой кабиной, две гостевые комнаты, два помещения под хранение вещей.
Встроенная мебель выполнена на заказ из натурального дерева и остается в доме. В каминном зале часть стен выполнена облицовочным немецким кирпичом ручной формовки. Также в зале установлено большое итальянское зеркало. Освещение сделано из старинных колес, которые использовались на телегах.
В отделке использовались только самые лучшие и экологичные материалы.

Второй этаж требует доработки (по желанию предоставим дополнительные фотографии).

Коммуникации в доме: водопровод, канализация – многоуровневая очистная система, которую необходимо вывозить раз в год (3000 рублей за вывоз), видеонаблюдение по периметру и внутри дома, эл-во 15 кВт, два бойлера по 80 литров, индукционная плита, спутниковое телевидение, интернет, отопление - электрический котёл. Дом и участок оснащен видеонаблюдением в режиме онлайн.
Участок ровный 70 соток, по документам состоит из четырех смежных участков, что позволяет получить больше возможностей для строительства или использования в коммерческих целях. Весь участок огорожен забором и граничит всего с одним соседом.

Располагается в уютной части деревни Заруденье Плюсского района Псковской области, в окружении соснового бора с хорошей транспортной доступностью. Подъезд производится по асфальтированной автодороге Плюсса - Ляды.

На участке есть 2 колодца разной глубины (что позволяет иметь всегда чистейшую воду, дренаж). Каждый участок имеет собственные технические условия: электричество 15кВт на каждом участке, систему освещения из фонарей и прожекторов, дорожки, зоны отдыха. На участке располагается пожарный водоём, который служит для полива, при полном освобождении заполняется за час в автоматическом режиме.

Имеется второй одноэтажный дом, который можно использовать как гостевой. Выполнен из кирпича и включает в себя: прихожую, кухню, комнату, санитарный узел с душевой, печное отопление.

На одном из участков обустроена мини ферма, состоящая из гусятника, курятника и зоны, где выставлены клетки с кроликами.

Русская бревенчатая баня: на первом этаже бани парилка, помывочная и комната отдыха. На втором этаже свободное помещение. Двери в бане сделаны с использованием старинных хуторских петель. Подиум перед баней сделан из лиственницы.

Из дополнительных построек на участке находятся кирпичный гараж на два автомобиля, беседка с камином для барбекю, помещение для дров, незавершенный каркасный дом, мастерская, собственная пилорама, теплица.

Также на участке имеются посадки с клубникой, плодоносящий сад с плодовыми деревьями и кустарниками. В сосновом бору за участком находятся охотничьи угодья общественного пользования. Бор принадлежит ГосЛесФонду и не подлежит вырубке.
Практически на границе участка растут грибы.

Участок находится в 700 метрах от озера Горское и в километре от реки Плюсса. Ближайший магазин прямо в деревне (250 - 300 метров от участка), если доехать до поселка Ляды, то в нем находится "Пятерочка, школа, аптека.

Дополнительная информация по телефону.

Документы к сделке готовы.

Показы по предварительной записи по телефону.
Ваш агент: Инна Строгалева
Тел: +79052547287
Номер объекта 734980