Торговое здание в Новосибирске. Незавершенное строительство. Продажа или бартер.

#коммерческаянедвижимость #бартервновосибирске #продажаздания

Продажа торгово-административного здания со складскими помещениями в Новосибирске. Возможен бартер. Гибко рассмотрим все предложения.
Объект незавершенного строительства.
Площадь объекта: 1790 кв.м.
Имущественные права: собственность
Площадь земельного участка: 5448 кв.м.
(аренда, с последующим сопровождением выкупа)
Степень готовности объекта: 53%
Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Толмачевская 13/1

Объект расположен по ул. Толмачевское шоссе в Ленинском районе г. Новосибирска и находится 320 метрах от места пересечения с ул. Хилокской.
Хорошая транспортная доступность объекта личным автомобильным транспортом, в 300 метрах расположена транспортная остановка «Хилокская».
Асфальтированный проезд к объекту со стороны ул. Троллейная.

Количество парковочных мест составляет 77 мест.
Удобное расположение для грузового транспорта с разгрузкой в теплый склад.

Здание прямоугольное с размерами 78 х 24 м, безподвальное, отапливаемое, каркасного типа на свайном поле с использованием железобетонного каркаса с шагом колонн 6 х 9 метров.
Земельный участок, на который расположен объект недвижимости, предоставлен в аренду для осуществления завершения строительства объекта незавершенного строительства под предприятие торговли с автономным источником теплоснабжения.

Коммуникации: газопровод высокого давления Д=100 мм; водоснабжение Д=150 мм; канализование Д=400 мм; электроснабжение 168 квт. (с возможностью увеличения). Оборудование: приточно вытяжная вентиляция (совмещенная с воздушным отоплением рекуперативного типа); автономный газовый источник теплоснабжения (котельная); собственное электрогенерирующее устройство (2 генератора по 200 квт.); воздушная система отопления рекуперативного типа. Дебаркадер, мусоросборная площадка и резервуар для приема ливневых стоков.

Здание спроектировано с использованием вентилируемого алюминиевого фасада с большой площадью остекленения. По проекту здание оборудовано двумя грузовыми и одним пассажирским лифтами (заложены шахты), четырьмя эскалаторами.
Строительный объем: 26 211,0 кв.м. Высота этажей: 1, 2 этаж – 6 м; 3 этаж – 4,2 м; 4 этаж – 3,3 м.

Сайт компании http://www.nazarov-partners.com/
Сайт о Кипре: http://cyprusproperty-np.com/
Подписывайтесь на наш видеоканал: https://www.youtube.com/user/2144636

Фейсбук: https://www.facebook.com/nazarov.alexandr
Телеграм канал https://t.me/nazarovaleksandrLife
Канал в Яндекс Дзен https://zen.yandex.ru/profile/editor/id/5b5fb50879b27700a957a73b
Инстаграм https://www.instagram.com/nazarov.aleksandr/

Nazarov & Partners это российский бренд. Компания является международным брокером по коммерческой и элитной недвижимости.

Опыт с 1999 года.
На Кипре и в Дубае открыты представительства компании.

Наша специализация в Новосибирске - продажа и аренда офисов, помещений под магазины, рестораны, банки, крупных и неформальных объектов, складов и индустриальных комплексов; земельных участков. Продажа элитных квартир и загородной недвижимости. Консалтинг и маркетинг недвижимости.

Наша специализация за границей - инвестиции в недвижимость для проживания и для получения дохода. Программы по получению гражданства через инвестиции, получения ПМЖ.

Наша специализация на Кипре это подбор недвижимости в строящихся проектах в крупных городах и курортах Кипра: Пафос, Лимассол, Никосия, Ларнака, Айя-Напа, Протарас.

По вопросам сотрудничества обращайтесь:
+7913 912 4636 Александр Назаров (Россия) np@nazarov-partners.com
+357 99 050880 Елена Михайлова (Кипр) elena.mihailova48@gmail.com назаров и партнеры продажа здания продажа коммерческой недвижимости недвижимость в новосибирске покупка коммерческой недвижимости