Срочная #продажа 2-х этажного #дома с мансардой в #Севастополе

Срочная продажа!

Двухэтажный дом с участком на берегу моря (мыс Фиолент)!

Это прекрасный вариант для инвестиций в недвижимость у моря:

1. Мини-гостиница на 7 номеров, комната для персонала, сауна с комнатой отдыха, гараж на 2 автомобиля.

2. Гостевой дом, который подойдет для проживания большой семьи с возможностью сдачи в аренду 3-х студий с отдельными входами (16,7, 21,6 и 35,2 кв. м.).

Дом проектировался и строился для дружной семьи:
• двухэтажный с подвалом и мансардой;
• построен из крымского ракушечника – натурального камня, который надежно защищает от жаркого солнца летом и отлично сохраняет тепло зимой;
• толщина наружных и внутренних стен в камень –40 см, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию помещений;
• фасад утеплён, отделка выполнена короедом;
• кровля – из керамической черепицы.

В доме выполнена качественная чистовая отделка, что позволит Вам реализовать свой дизайн-проект и сэкономить на предстоящем ремонте:
- двухконтурный газовый котел с разводкой труб и радиаторами отопления, в санузлах уложен «теплый пол»;
- электрические сети, водоснабжение и канализация разведены;
- высокие потолки – 2,8 метров.

На первом этаже дома расположены кухня-столовая, просторная комната.
На втором – три спальных комнаты с террасой.
Большая мансарда с отдельным входом.
В подвале есть возможность для оборудования сауны с комнатой отдыха и бойлерной.
На каждом этаже расположены совмещенные санузлы.

С террасы второго этажа и мансарды открывается вид на море!

Придомовая территория:
- ровный земельный участок правильной прямоугольной формы;
- двухэтажный гараж на два автомобиля, на втором этаже – 2 студии;
- фруктовые деревья;
- BBQ-зона;
- летний душ и гостевой туалет;
- забор из французского кирпича.

По адресу дома возможна постоянная регистрация (прописка) и подключение магистрального газа – труба проходит по соседнему участку.

Городские коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, канализация – 2 септика на 15 и 8 м3.

СТ «Море» считается одним из самых престижных мест для проживания в частном секторе:
• закрытая территория – въезд через автоматические ворота;
• подъезд к дому – асфальтированный;
• открытое море в окрестностях считается самым чистым;
• 4 минуты – до лестницы, по которой можно спуститься на собственный пляж;
• в 50 метрах от дома – благоустроенный парк с крымскими соснами;
• 7 минут на машине – до гипермаркета «Metro» и строительного супермаркета «Добрострой»;
• 10 минут на машине – до развитой инфраструктуры Гагаринского района.

Удобная транспортная развязка:
- 400 метров – до остановки «Автобат»;
- регулярные рейсы общественного транспорта и школьных автобусов;
- 25 минут на транспорте – до исторического центра (пл. Ушакова), в центр ведут две трассы через улицы Руднева и Пожарова, удаленность 13 км;
- 17 минут на транспорте – до самого большого на полуострове парка Победы с благоустроенными пляжами;
- транспортная доступность на трассу Таврида.

Начальная цена – 4.250.000 рублей или более выгодное предложение!

Показы по записи 2 дня – 25 (пт) и 26 (сб) февраля 2022 года.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

+7(911)875-72-62 - Екатерина
+7(978)219-41-42 - Федор

Дом будет продан 28 февраля 2022 г. по цене лучшего предложения!

Подробности на сайте: https://high-sales.ru/

#недвижимость #дом #продажа #продажадома #аукцион #севастополь #крым #фиолент