Регион Бизнес Недвижимость

73 Просмотры

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Издатель Feb 11, 2021

ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ для Арендатора!

Местонахождение Объекта:
Второй этаж ТРЦ «СИТИ ПЛАЗА» в г. Нововоронеж Воронежской области.

Арендная ставка (при сдаче одному Арендатору всех свободных помещений, Sобщ.=222м2): 500р/м² + КУ.

Особенности:
Офисные помещения находятся в здании ТРЦ «CITY PLAZA». Это новый современный двухэтажный торгово-развлекательный центр в г. Нововоронеж Воронежской области. Здание расположено на Красной линии, напротив густонаселённого жилого района. Общая площадь здания ТРЦ - 7760,3 кв.м.

Общая площадь офисных помещений на 2-ом этаже ТРЦ: 221,7 кв.м. (без учёта коридора, приёмной или ресепшен):
- помещения с окнами, с возможностью подвода "мокрых точек": 161,3м²: (8 кабинетов)
- помещения БЕЗ окон, но с водой: 60,4м²: (2 кабинета).

На этаже 4 санузла (женские туалеты с биде, мужские - с писсуаром)
2 входа с доступом на этаж, через электронную систему контроля и охраны «СКУД». Т.е. посторонних людей здесь не будет.
Есть место для рекламы на фасаде здания ТРЦ. Всего 250м от "Воронежского шоссе" - Центрального въезда в г.Нововоронеж (здание ТРЦ отлично видно с трассы).

Характеристики каждого помещения:
- отличный ремонт
- покабинетная настройка системы кондиционирования
- система вентиляции
- охрано-пожарная сигнализация
- розетки с телефонией и линией интернет связи.

Здание ТРЦ «СИТИ ПЛАЗА» имеет:
- два входа в ТРЦ (центральный со стороны города, второй с автомобильной парковки)
- высота потолков 3,5 метра до потолка «Грильято» (после Грильято еще 2,5метра)
- грузовой и пассажирский лифты
- эскалатор
- дебаркадер
- пожарная сигнализация
- система кондиционирования
- вода, канализация, отопление
- громкая связь
- видеонаблюдение
- сетевое окружение
- мониторы для трансляции рекламных видеороликов
- отличные подъездные пути
- охраняемая бесплатная автостоянка с видеонаблюдением. Свободные места всегда есть!

Торговый центр открыт для посетителей с 2009 года. Заполнен арендаторами на 80%.
В данном ТРЦ занимают площади известные Бренды крупных сетевых Компаний, таких как: супермаркет D.oma, Мебель Черноземья, Заходи!, аптека Ригла, Разливной рай, КДВ, Кухни ЗОВ, Яшкино, Магнит Семейный, Аскона, Динозаврики, Семь дней, Сушикрай, Kari, Plushka, кафетерий, детская развлекательная площадка (с батутами), детский мир «Шкода», МТС, ВТБ, Газпромбанк и другие.
--
По всем вопросам можете обращаться к менеджеру РБН: Сергей Рубайко.