Проект частного одноэтажного дома 133,9 кв.м. с большой террасой.

Построим для вас такой дом! Он будет расположен на участке в новом посёлке «Винная деревня», всего в 4 км от центра станицы Тамань, на побережье Таманского залива, где встречаются два тёплых моря — Чёрное и Азовское.

Подробности узнайте у менеджера нашей компании — звоните, пишите тел./ватсап +7 (918) 985-82-98.

Оцените этот проект частного одноэтажного коттеджа с террасой — общая площадь застройки 133,9 кв.м.

В планировке дома (смотрите фрагмент в сюжете):

- прихожая с местом под большой встроенный шкаф;

- санузел (6,4 кв.м.), совмещённый, где можно разместить мебель и технику для ванной комнаты, стандартную ванную или тропический душ на поддоне;

- просторная кухня-гостиная (43,7 кв.м.) с панорамными окнами и отдельным выходом на террасу внутреннего двора дома;

- две жилые комнаты — спальни (11,9 и 16,5 кв.м.), изолированные;

- одна из спален с отдельным выходом на террасу внутреннего двора дома;

- высота потолков – 3.0 метра;

- общая площадь террасы 35,9 кв.м. (входная группа и дворовая часть).


Технические характеристики дома и участка.

Фундамент.

Дом построен на ленточном фундаменте и цокольном перекрытии монолитной ж/б плитой. Несущие стены с армированием и перегородки выложены из керамзитбетонных блоков.

Фасад.

Утеплённый комбинированный фасад в отделке декоративной штукатуркой «Короед» с качественной окраской и облицовочным натуральным камнем (ракушечник) придаёт статусность и эстетичность внешнему виду коттеджа.

Важно! Изменения в планировке проекта дома допустимы только после согласования и утверждения, перед началом строительства.

Окна.

Под проект подбираются панорамные окна. Устанавливаем мультифункциональные металлопластиковые окна Solar с зеркальным эффектом.

По желанию заказчика можем изменить размер оконного проёма, например под стандартный.

Устанавливаем входную металлическую дверь (полотно).

Крыша.

Кровельный материал — металлочерепица с подшивой фронтонов.

Чердачное перекрытие — деревянная стропильная система с мембранной защитой и утеплением в три слоя.

Дополнения.

Установленные металлические водостоки отводят дождевые и талые осадки, отмоска вокруг дома (60-80 см) защищает фундамент и цоколь от дождевой и талой воды. Отмоска дополнительно покрыта тротуарной плиткой для эстетики и увеличения срока эксплуатации.

Дом в предчистовой отделке — оптимальный вариант!

В предчистовой отделке в доме выполнена разводка электрики, монтаж водоснабжения, уложен тёплый водяной пол, проведена канализация, вентиляция. Подключено электричество 15кВт. Водоснабжение идёт от собственной скважины. Для сбора и очищения сточных канализационных вод на участке установлен полноценный переливной септик (5-8 куб.м.).

В качестве системы отопления дома устанавливаем электрокотёл контурного типа, радиаторы в каждой жилой комнате, тёплые полы. При монтаже электрокотла делаем заранее выпуски под газовый двухконтурный котёл.

Все дома сдаём по плану, готовыми к чистовой отделке.

После приёмки дома владельцем начинает действовать гарантийное обслуживание в течение 5 лет. Случаи гарантийного обслуживания прописываем в договоре.

Земельный участок.

Все земельные участки в посёлке в статусе ИЖС, правильной формы, без резких уклонов и ярусов.

Участок каждого коттеджа огорожен с фасада забором на несущих столбах из блоков ракушечника, что придаёт особую стилистику и создаёт атмосферу.

Подъездной путь к дому – укатанная грунтовая дорога, с отсыпкой щебнем. Инфраструктура самого посёлка пока в стадии основания.

Но в 20-тиминутной транспортной доступности находится вся инфраструктура станицы Тамань

Коттеджный посёлок «Винная деревня» выгодно расположен относительно транспортной доступности – рядом Крым (40 минут езды до Керчи через Крымский мост), до Анапы — 87 км., до Краснодара — 210 км.

Ваш выбор домов, которые мы строим — отличный вариант для постоянного проживания на побережье.

Помогаем с оформлением всех документов, быстро выходим на сделку.

Работаем с программами ипотеки от ведущих банков России, в том числе с господдержкой и военной ипотекой.

Хотите больше подробностей?

Оперативно узнать все подробности о приобретении дома с участком в посёлке «Винная деревня» лучше у нашего менеджера:

- позвоните тел/ватсап
+7 918 985 82 98

P. S. При оплате наличными для вас предусмотрен бонус за быстрое принятие решения о сотрудничестве с нами, как с подрядчиком на строительство.