Продам Коттедж в Уфе

Дом для постоянного проживания и отдыха от городской суеты в центре Уфы

• На территории растут сосны, любую из которых можно украсить гирляндами и ёлочными шарами к Новому году на радость детям.
• Избавите себя от проблем с поиском парковочного места для своего авто - во дворе собственная парковка.
• В любое время года порадуетесь шашлычкам, приготовленным на мангале в собственном дворе.
• В любое время затопите баньку, попаритесь веничками и насладитесь травяным чаем из самовара.
• Этот дом станет для вас и ваших близких местом вашей силы и восстановления ваших ресурсов. Все прелести загородного дома в самом центре Уфы.
⠀
Доступность:
До нулевого километра (Главпочтамт) 2 км, Арт Квадрат, Галерея Арт;
До Центрального рынка 1,5 км;
До Красинского рынка 1 км;
До парка Якутова 1 км;
До Телецентра 3 км;
Близко (в шаговой доступности) детские сады, школы, университеты, магазины.

• Земельный участок ИЖС (7,4 сот.) в собственности, парковка, автоматические ворота, видеонаблюдение.
⠀
Строения на участке:
⠀
Сам дом (бревно + кирпич) 115 м2.
• Отопление газовое.
• Электричество,
• Водоснабжение,
• Автономная канализация,
• интернет.
• 2 спальни,
• детская комната,
• кухня-столовая с камином, возле которого можно пообщаться всей семьей вечерами
• Рабочий кабинет с отдельным входом с улицы.
• Удобный и просторный санузел с душем.
⠀
Сосновый сруб - сарай 3х4. Можно организовать под мастерскую.
⠀
Баня 4х7.

• Бревно стен и полы полностью из лиственницы обработанной вручную,
• Потолки и полки дубовые.
• Печь дровяная чугунная,
• Камни каменки жадеит (очень полезный и супер лёгкий пар).
• Высота потолка в бане 2,70 м.
• Крыша бани - большая терраса (тоже из лиственницы) на которой летом можно поставить бассейн любого размера, шезлонги и устроить себе “пляжный” отдых.
• Такой бани в Уфе больше нет, в центре города тем более. Площадь такой бани с чистой совестью можно считать вместе с квадратными метрами дома (дом 115 кв.м + баня 28 кв.м) = 143 кв.м общей площади.
⠀
Бетонный винный погреб 3×3×3. Вход через дверь, а не сверху. Вентиляция.

Электричество 3 фазы 380 и 220 В, разрешённая нагрузка 40 кВт (можно делать мощный производственный цех).
⠀
По оформлению, бонусы для вас:
• в стоимость дома включена стоимость земельного участка, отделка – это очень выгодная покупка, так как продается практически по себестоимости;
• возможна ИПОТЕКА, материнский сертификат и другие сертификаты;
• срок владения более 5 лет, собственник Индивидуальный предприниматель - юридическое лицо (господдерка, семейная ипотека);
• при покупке коттеджа – бонусом оставляем: кухонный гарнитур и встроенную мебель;
• при покупке за наличный расчет – услуги по сопровождению покупки бесплатно!
• При покупке в ипотеку – поможем одобрить ипотеку и услуги по оформлению будут с 50% скидкой!
• Чистая продажа. Адекватный продавец. Хороший торг при реальной покупке!
Вблизи улиц: Красина, Аксакова, Революционная, Вагонная, Дзержинского, Карла Маркса, Кирова, Красина, Большая заливная, Рабочая, Линейная, Нехаева.

PS
Что значит все прелести загородного дома в самом центре Уфы?
Улочка Чеверёва, на которой расположен дом, находится в центре Уфы, но удалена от грузового трафика и от шумных пробочных дорог, в связи с чем во дворе и дома тихо, как в деревне. В тоже время, в пешей доступности очень всё близко: магазины, парки, школы и прочее. Всё (от парка Якутова до Телецентра) в пешей доступности. Это не Нижегородка, не Нагаево или Карпово, не Дёма, не Затон.

ТЕЛЕФОН 8-927-937-24-07