Продажа Дом 312 м² на участке 12 сот Ленинградская область, Выборгский район, территория снт Малина

Вашему вниманию предлагается прекрасный теплый дом в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга, в СНТ "Малина"

СНТ расположено во Выборгском районе Ленинградской области, всего в 15 км от КАД.

В СНТ организован въезд через КПП, внутренние дороги выполнены в асфальте и проведено уличное освещение. Электрические сети заведены на участки. Газоснабжение подведено к границе участков, водоснабжение осуществляется с водонапорной башни на 14-ть домов. Напор воды хороший!

Дом располагается в живописном месте, с большим количеством зелени. В 5-ти минутах находится "Медное озеро" с обустроенной пляжной зоной.



Фотографии, видео и описание полностью соответствует действительности.

Условия продажи:
• 1 собственник
• Прямая продажа

Площади помещений:
Общая площадь 312 м²;
• 3-х этажный кирпичный дом
• 8 спальных-комнат : 27,8 м² + 12,3 м² + 22.8 м² +9.0 м² +11.8 м² +8.7 м² + 17.6 м²;
• Кухня: 21.6 м²;
• Большая и просторная гостиная 38.4 м²
• 2 Сан.узла : 3.5 м² (совмещённый) и 1,9 м² +3,8 (раздельный)
(+ сауна 6,0 м²);
• Подсобные помещения : 15.2 м² (Котельная) + 4.5 м² (кладовка) + 5,7 м² + 18,7 м² (прихожие);
• Большая веранда на втором этаже 18.5 м²;
• Встроенный гараж на первом этаже: 22.4 м²

Общие характеристики дома:
• Дом кирпичный
• Фундамент –блочный с армированным поясом
• Наружные и внутренние стены возведены из кирпича.
• В доме есть два камина.
• Вентиляция естественная, шахтного типа
• Материал кровли дома- металлочерепица + утеплитель
• На территории ведётся видео-наблюдение.
• Установлен бойлер и газовый котёл. Есть вывод под резервное
питание от дизельного генератора.
• На кухне тёплые полы. Дополнительно установлены фильтры
грубой очистки воды.
• Электричество подключено - 15 Квт
• Газ заведён и подключён ко всем системам
• В доме есть погребное помещение.
• Септик.

Описание дома:
• Общая площадь жилого дома 312.0 м²
• Построен в 1997 году в соответствии с нормами СНиП, оформлен.
• Дом состоит из 3-х этажей, удобное планировочное решение
•
Участок:
• Участок 12.0 соток ровный, прямоугольной формы. Кадастровый номер: 47:07:0415010:15
• По границе участка установлен забора
• Участок выровнен, озеленён газоном.
• Два въезда на участок, под 3 машины.
• Есть бытовка для хранении
• На участке два вывода под воду (Для полива и прочих нужд)

Транспортная доступность:
• Выезд на КАД в 15-ти километрах.
• До метро пр. Просвещения 50-60 минут на общественном транспорте. На автомобиле 30-40 минут.
• Рядом с СНТ Есть вся необходимая инфраструктура: Магазины, аптеки, Школа, Фитнес центр, Студии красоты.


Ждем Вас! Звоните или пишите, а лучше приходите и покупайте эту прекрасную квартиру!

*************************************************

Покупая у нас это значит:
* Полное сопровождение менеджером.
* Гарантия результата. Более 3 407 успешно проданных объектов недвижимости с нашей помощью!
* Ни каких "сюрпризов" - Все подготовлено к сделке, и соответствует условиям продажи.
* Выгодно - всегда идем на встречу Реальным покупателям, учитываем все нюансы, наша цель выгода для всех!

Весь маркетинговый материал является интеллектуальной собственностью компании «Столица Квартир», использование без разрешения правообладателя не допустимо.