Продажа дома 16,5млн. рублей в Краснодарском крае, г.Курганинск

Собственник 89288485178 Андрей, ↓ описание ниже ↓
Объявление и описание на авито https://www.avito.ru/kurganinsk/doma_dachi_kottedzhi/dom_1158_m_na_uchastke_8_sot._2369248334

Ссылка на мой основной канал https://www.youtube.com/channel/UCtTiemapCmjbQIZFMQu6Wwg

Википедия о курганинске
https://ru.wikipedia.org/w/index.php?search=курганинск&title=Служебная%3AПоиск&go=Перейти&ns0=1

Продаю очень добротный дом расположенный в центре города, на тихой улице, в шаговой доступности вся инфраструктура: парки, городской пляж, школы, дет-сады, магазины, центральный рынок.
Площадь застройки вместе с гаражом и террасой 195м2, общая площадь - 115,8м2 Построен без какой либо экономии, все сделано с двойным запасом прочности, 13*15 с гаражом и террасой-полностью остекленной. При желании имеется возможность достроить мансардный этаж под крышей (все предусмотрено, мансардная площадь около 130м.кв). Напротив домовладения построен детский домик-павильон с качелями.
Фундамент - самый надежный (подушка, 2 ряда фс, залито все монолитом с арматурой 20см.
Сложен из дорогого кирпича производства Славянск-на-Кубани Сафари стрейтч L 0.75nf, 5см воздушной прослойки изнутри Кирпич-Паромакс 280д, и 350д.
Потолок залит в один подход бетоном и армирован арматурой по проекту. Утеплен по всей поверхности 35 плотности плитой из минваты в два слоя. Натяжные потолки производства Германия.
Остекление Shuko 8см двухкамерное-три стекла(самое дорогое в своем классе и самое теплое решение(бесшумное). Входная дверь из алюминиевого профиля.
Кровля Великобритания - Prisma 0,5мм самая дорогостоящая и качественная из всех представленных на рынке. Каркас выполнен из сосны.
Отопление: Индивидуальное, Газ.Котел BAXI Nuvola 3 Fi Comfort, Система трехтрубная-Петля Тихельмана(Самое новое и самое идеальное в плане энергосбережения, все радиаторы имеют одинаковую температуру). Биметаллические конвекторы. Теплый пол: коридор, ванна, туалет, кухня, терраса. Во всех комнатах стоят электро-серво привода управляемые компьютерным датчиком Valtec, что позволяет выставлять температуру воздуха в каждой комнате по желанию. Расход газа минимален, при установленной температуре 24грд в доме - 450куб.м. газа при самой холодной зиме.
Настоящая Сплит система 18 с японским блоком Toshiba.
Водоснабжение: скважина 9м. Насосная станция.
Ванная комната оборудована раковиной и чугунной ванной фирмы Roca. Плитка итальянская под мрамор.
Электроснабжение однофазное.
Канализация: септик выполнен из двух камер, в каждой из которых установлены бетонные кольца 4шт по 2,5метра каждое.
Сигнализация индивидуальная(Sim оповещение)
Домофон
Качественные обои во всех помещениях, качественный палубный ламинат с фаской 33 класса.
В доме есть прихожая, хол, три спальни, большой зал, просторная кухня, ванная комната, туалет, уличная терраса и зимний сад с остеклением от пола до потолка.
Огромный навес на весь двор, 10 метров длину и 6 в ширину, подшит снизу.
Ворота автоматические.
Гараж: 4.2*7м большой, оборудован стеллажами и воротами Doorhan, вместит любое авто, высота проёма позволит впустить все возможные джипы, микроавтобусы.
Интернет до 1гб.сек, телевидение как спутниковое, так и цифровое.
Участок 8 соток, поднят, полностью облагорожен, периметр участка огорожен сеткой-рабицей с отмосткой, посажены плодоносящие деревья (алыча-Кабардинка, абрикосы, вишня, колоновидная слива, черешня, груша, шефердия, фундук, инжир, абрикос, жимолость, смородина, малина. Хвойные деревья и декоративные кустарники, беседка с плодоносящей актинидией (киви). С тыльной части дома пристроена терраса для летнего отдыха.
Забор капитальный, выполнен из фундамента, кирпичных колонн, по фасаду с двух сторон металлопрофиль.
Дом жилой с 2015г. Три спальные комнаты, просторный холл-коридор, комфортный зал. Имущество без обременения, гарантия юридической чистоты. Я-собственник. Всё документы в порядке. Звоните, пишите, приезжайте. Возможно: в ипотеку-кредит, мат.капитал.
До Краснодара 165км, до моря 233км, до гор еще ближе, термальные источники 60км.
Кадастровый номер:
23:16:0601081:506
23:16:0601081:2
#Курганинск #Краснодар #КраснодарскийкрайКурганинск #КурганинскийрайонКурганинск #г.Курганинск #продаюдомвкурганинске #домвкурганинскекупить #продажадома