Обзор двухэтажного дома из газобетона! Можно купить готовый дом! ИЖС, 5 км от Агалатово, 220м2, газ!

Наша команда компании Масштаб за 2020 год построили 3 таких прекрасных дома для круглогодичного проживания из автоклавного газобетона в кп Белоостровская Жемчужина (Ленинградская область). Дома двухэтажные с прекрасно продуманной планировкой и архитектурой, а также с большими панорамными окнами в гостиной. Но каждый из домов, конечно, имел небольшие изменения под конкретные потребности клиента. Каждый из этих домов был продан еще до момента постановки его на кадастровый учет. Спрос на загородную недвижимость сейчас находится на максимальных значениях за всю новейшую историю нашей страны и мы находимся на волне данного тренда и готовы предложить Вам такие же дома в новой локации.

Коттеджный поселок находится в 12 километрах от КАД (черты города Санкт-Петербург)

название: кп Граффское

ближайший населенный пункт: Касимово, Вартемяги, Агалатово

статус земли: ИЖС

имеющиеся коммуникации: центральное водоснабжение, электричество 15 кВт, центральный закрытый дренаж, автономная канализация на каждый дом, магистральный газ

дополнительная инфраструктура: супермаркет на въезде в поселок, дорожная сеть (асфальт), освещение, охрана и огорожденная территория, река Охта вдоль поселка, прекрасные пейзажи (лес, поля и луга), остановка общественного транспорта в 5 минутах от поселка

площади участков: от 6 до 12 соток. Все участки сухие и ровные с имеющимся плодородным слоем

Описание дома:
Комплектация и размеры дома:
Размеры: 8,5х10,78 (без учета террасы)
Жилая площадь дома: 134,66 м2
Теплая площадь дома: 169,66 м2
Площадь балконов/террас: 63,1м2
Общая площадь дома с учетом балконов/террас: 232,76 м2

Фундамент: Монолитная плита толщиной 200мм, ростверк 150мм, армированная в 2 слоя (шаг 200х200) 12мм арматуры А500С, бетон В25 М350 П4, песчано-гравийная подушка толщиной 300-400мм, геотекстиль «Дорнит 200», гидроизоляция «Planter ТехноНиколь», Закладные в котельную для ввода коммуникации в дом, кольцевой дренаж, подготовка под отмостку,

Стены: наружные стены из газобетона 300 мм (D500) марка AEROC, класс прочности В2,5 внутренние несущие стены из газобетона 300мм (D500) марка AEROC, класс прочности В2,5, внутренние перегородки из газобетона 100мм (D400) марка AEROC, класс прочности В2,5, армирование каждого 3-го ряда, армопояс 125мм, перемычки 125мм, бетон В25 М350 П4


Монолитное перекрытие: Монолитная плита толщиной 180мм, армированная в 2 слоя (шаг 200х200) 10мм арматуры А500С, , бетон В25 М350 П4

Кровля: Кликфальц GRAND LINE RAL 7024, Сухая доска для стропильной системы 50х200, контробрешетка 50х50 доска сухая, антисептированная, обработанная огне-биозащитой, гидро-ветрозащитная мембрана ТехноНИКОЛЬ, пароизоляционная мембрана, Утепление кровли минераловатным утеплителем толщиной 250 мм. – Технониколь, пластиковая водосточная система Технониколь, снегозадержатели GRAND LINE, мансардное окно Fakro. (ВОЗМОЖНО ЗАМЕНА НА МЯГКУЮ КРОВЛЮ ТЕХНОНИКОЛЬ)

Наружная отделка: наружная отделка стен- Минераловатные плиты утепления фасада Технофас - 50 мм, Армирование фасада, Декоративная Штукатурка фасада силикатно-силиконовая колированная в массе Ceresit CT 174, Имитация камня, подшивная доска с/с 25х100, отливы, нащельники, отделка цоколя ЭЭПС Carbon c нано частицами графита, финишное покрытие согласовывается с заказчиком.


Окна: Ivaper 62, фурнитура Roto NT (германия), 2-ух камерный стеклопакет с энергосбережением.

Входная дверь: Металлопластиковая, 3-х запорный немецкий замок «Doorline».
Балкон: ограждение светопрозрачное закалённого стекла, финишное покрытие пола доска из лиственницы

Терраса: сваи веттовые, каркас из обрезной доски 50х150 , финишное покрытие доска из лиственницы.

Инженерные сети: Разводка ХВС/ГВС, отопление (первый этаж теплые полы, второй этаж радиаторы Purmo (Финля)) разводка электрики провода согласно СНИП, автоматы электрощита АВВ, канализация «Kolo Vesi 3» , электрический котел «Vaillant» 12 КВТ (Германия)

ТЕПЕРЬ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ:
Цена домовладения: в период нестабильных цен очень сложно фиксировать стоимость дома на этапе стройки. На июнь 2021 года цена начинается от 8,5 млн руб


Все детали строительства, сроки и цены Вы можете узнать у наших менеджеров по телефонам: 8-911-720-78-34 (Дмитрий) и 8-812-940-940-2 или оставив заявку на нашем сайте http://gkmashtab.ru

Наш сайт по домостроению в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и всем Северо-Западном федеральном округе:
http://st-peterwood.ru

Наш сайт по устройству монолитных фундаментов:
http://gkmashtab.ru/fundament/

Наш сайт по подготовке участка к строительству:
http://масштабстрой.рф

Наш сайт по монтажу инженерных систем:
http://green-stok.ru/

Наш сайт по ландшафтным работам:
http://greenland-spb.ru

Подписывайтесь на нас в соц сетях:
https://vk.com/gk_mashtab - ВК Группа
https://www.instagram.com/mashtab_str... - Instagram

Заявки на расчет стоимости и бесплатный замер нашего прораба отправляйте на почту gls-spb@yandex.ru
Пишите - мы с радостью ответим Вам !!!