КП "Сосны" г Мытищи Дом 537,5 кв м , 37 соток

10 км от МКАД по Ярославскому шоссе (либо 13 км по Волковскому или Осташковскому шоссе), г. Мытищи, КП «Сосны». Продаётся лесной участок 37 соток с кирпичным домом площадью 573,5 кв.м., а также домом для охраны, помещением для прислуги и навесом под автомобили. Поселок, в котором расположен дом, находится в сосновом лесу, при этом вся инфраструктура города в пешей доступности. Очень удобно добраться до Москвы общественным транспортом на электричке, так как всего 1,7 км (20 мин. пешком) до платформы Челюскинская и далее на электричке 40 мин. до Ярославского вокзала (м. Комсомольская).

Участок ровный 37 соток, по документам состоит из двух смежных участков (30,5 +6,5 соток), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Участок огорожен капитальным забором, граничит всего с одним соседом, двое ворот, так как возможен выезд на две улицы.

Дом 2006 г.п., кирпичный, 2-х этажный (2-й мансардный), площадью 537,5 кв.м, на хорошем фундаменте, 1-й этаж перекрытия – монолитная плита, между 1-м и 2-м металл (двутавр), кровля – битумная черепица. По планировке: на 1-м этаже: прихожая, кухня-гостиная со вторым светом и камином -141,6 кв.м., санузел, бойлерная, бассейн – 44 кв.м., душевая, сауна, теплая веранда с панорамными окнами - 46,8 кв.м. с с/у и выходом на летнюю террасу – 62 кв.м.; на мансарде: большой холл; 4 спальни, 2 с/у с душевой и ванной. На 1-м этаже на полу - плитка с подогревом (водяной от газового котла). Дом продается со всей мебелью и техникой, в отличном состоянии. На участке имеется и дом для охраны (или можно использовать, как гостевой) из газосиликатных блоков, по планировке: прихожая, кухня, с/у с душевой и большая комната, а также отдельно помещение для прислуги, в котором маленькая кухня, с/у с душевой и комната; в нём же хоз. помещение с погребом для хранения солений, и навес на 3 автомобиля.

Коммуникации: центральный водопровод, центральный газопровод, электричество – 15 кВт (три фазы), канализация – септик из 3-х переливных колодцев; интернет – оптоволокно. Поселок небольшой около 30 семей, все очень приличные, интеллигентные люди, многие проживают постоянно. Кстати, проживание в доме такой площадью очень экономично, например, отопление (от газового котла) зимой составляет всего около 5 т. р. В поселке за охрану, вывоз мусора, уборку территории, чистку снега зимой оплачиваются взносы всего 7 т. р. в месяц. По документам: участки с межеванием (их кадастровые номера: 50:12:0101303:58 и 50:12:0101303:356), в собственности зем. участки и дом. Участок и дом приобретался в чистовой отделке, 1 взрослый и первый собственник, в настоящее время в собственности с 2018 года, так как переоформлялся между членами семьи (при желании покупателя укажем полную стоимость в договоре купли-продажи).

Разумный торг при осмотре! Агентство недвижимости "АДЕЛАИДА" гарантирует надежность и качество оказываемых услуг с 2008 года.

https://adelaida-realty.ru/realty/house/dom-537-5-kv-m-s-gostevym-domom-domom-okhrany-na-u