КП Истомино, 67 км от МКАД. Двухэтажный дом 165 кв.м. с зимней панорамно остекленной террасой.

★По вопросам сотрудничества в продаже дачи или дома на Калужском и Киевском шоссе обращайтесь по ☎/Ватсапп/Вайбер/Телеграм: +7 (985) 644-97-64
______________________________

Продаётся новый, готовый под ключ коттедж, со всеми работающими и оплаченными коммуникациями и полным комплектом документов для сделки любой сложности, в том числе и ипотеки Сбербанка, не нужно ничего доделывать, доплачивать или дооформлять, «входим с тапочками и начинаем расставлять мебель». Изюминкой этого предложения, бесспорно является теплая угловая терраса, с двухкамерным панорамным остеклением и системой регулируемых теплых полов, с которой открывается шикарный панорамный и перспективный вид на поле и лесной массив. Коттедж расположен в современном охраняемом коттеджном посёлке КП Истомино, вблизи деревень Чернишня и Папино, в 67 км от МКАД по Калужскому шоссе (60 км от Москвы + 7 в сторону). На участке 12 соток расположен дом жилой площадью 165 кв.м. с великолепной, панорамно остекленной зимней террасой, построенный в 2021 году из автоклавных газобетонных блоков Бонолит, Малоярославецкого производства, с соблюдением строительных правил и норм, полностью подготовленный для зимнего проживания. Фундамент монолитный ленточный, перекрытие первого этажа монолитная железобетонная плита, второго - деревянные балки 100х200, толщина наружных стен 300 мм, внутренних 200 мм (не 100, как в большинстве случаев), цоколь дома отделан. Напольное покрытие - ламинат и плитка(теплые полы), окна - пластиковые поворотно-откидные стеклопакеты Rehau с ламинацией и раскладкой(золото), качественные межкомнатные двери и ручки, сантехника установлена, кровля металлочерепица драп Гранд Лайн. Коммуникации, по деревенским тарифам Калужской области, оплачены и подключены: магистральный газ и электричество 5 кВт заведены в дом; водоснабжение - центральное; канализация - биосептик Топас Россия; интернет по оптоволоконному кабелю – по границе участка. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла Baxi Италия, по всему первому этажу разведен трубный, жидкостный теплый пол, на втором этаже, стальные радиаторы под каждым окном. Первый этаж: крыльцо, котельная с отдельным входом, прихожая, санузел, спальня, далее холл с лестницей на второй этаж, кухонная зона, переходящая в гостиную, из гостиной имеется выход на Г-образную угловую террасу 30 кв.м., с панорамными окнами и спуском на внутреннюю часть участка. Второй этаж: три спальни, санузел, одна из спален с гардеробной и выходом на фасадный балкон. При строительстве дома использованы качественные отделочные материалы. Участок, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленных для садоводства, одной стороной выполнен из 3D забора и граничит с полем, с трех других сторон огорожен забором из профлиста, лицевая часть на монолитной бетонной ленте с кирпичными столбами Braer и приятной вечерней подсветкой в каждом из них. От калитки до дома проведены коммуникационные подводки для установки видеодомофона. Парковка и отмостка вокруг дома отсыпаны щебнем и подготовлены под бетонирование или укладку тротуарной плитки. В 200 метрах от дома глубокий лесной массив. При въезде в поселок КПП, площадка для сбора ТБО, имеются детская и волейбольная площадки, в шаговой доступности магазин. Инфраструктура (школа, сад, поликлиника) в ближайших деревнях (~7-10 минут на авто). Круглогодичный подъезд, общественный транспорт от метро Теплый Стан (от остановки 9 км(!!!), есть такси), 900 м до реки Нара, рядом лес. Шикарное место для круглогодичного дачного отдыха или постоянного проживания (возможна прописка).
________________________________
Записаться на просмотр и узнать подробное описание, цену и актуальность данного предложения Вы можете на странице предлагаемого объекта на сайте нашего агентства пройдя по ссылке https://an-kolesnica.ru/istomino_2021
_________________________________
Связаться с нами в один клик через:
Whatsapp https://api.whatsapp.com/send?phone=79856449764
Viber https://viber.click/79856449764
Telegram https://tlgg.ru/anKolesnica
______________________________
★Наш сайт: www.an-kolesnica.ru
★Фейсбук: https://www.facebook.com/Kolesnica
★Группа вКонтакте: https://vk.com/an_kolesnica
★Одноклассники: https://www.ok.ru/kolesnicarealty
★Инстаграм: https://www.instagram.com/an_kolesnica
★Youtube: https://www.youtube.com/user/ankolesnica
✉Наша почта: alex@an-kolesnica.ru
☎Наш телефон/Ватсапп/Вайбер/Телеграм: +7 (985) 644-97-64
_____________________________
#коттедж #загороднаянедвижимость #колесница #папино #дом #подмосковье #загородныйдом #загородом #калужскоешоссе #загороднаяжизнь #загороднаянедвижимость #истомино #чернишня #снятьдом #кузовлево #калужскаяобласть #новаямосква #пмж #ижс #куплюдом #домподключ #дача #зимнийдом #готовыйдом #купитьдом #продатьдом #рекламадомов #снтистомино #съемкадома #калужскиедачи #ипотека #сбербанк #домвкредит #кредитование #свойдом #красивыедома #элитнаянедвижимость #жилаядача #дачаулеса #продаю #обзор #румтур #риэлтор
дачи на калужском и киевском шоссе