ЖК Жизнь на Плющихе | Донстрой | Обзор и приёмка и обзор квартиры в новостройке

50 Просмотры

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Издатель Oct 17, 2022

Смотрите наш новый обзор квартиры в новостройке от застройщика Донстрой - ЖК "Жизнь на Плющихе".
Приняли в работу новый объект: квартира площадью без малого 210 кв.м в элитном ЖК от известного застройщика, специализирующегося на строительстве жилых комплексов высокого ценового сегмента - компании "Донстрой". Кстати, не так давно этот застройщик попробовал свои силы и в сегменте "комфорт плюс", обзор квартиры в таком ЖК "Фреш" уже есть у нас на канале, смотрите его по этой ссылке: https://youtu.be/QkszlGyFfsQ
Жилой комплекс расположен в ЦАО Москвы, в уютном месте района Хамовники. В пешей доступности станции метро Фрунзенская и Смоленская. Место тихое и удобное, рядом - сквер Девичьего поля и рукой подать до Москва реки. Одним словом, место выбрано очень удачно, а сама архитектура новостройки очень удачно вписана в архитектурный ансамбль района.
Видно, что застройщик не экономил на местах общего пользования: отделка входных групп, лифтовых и межквартирных холлов - на высоте, полностью соответствует статусу ЖК.
Нам предстоит разработать дизайн-проект квартиры площадью почти 210 кв.м, и в этом ролике мы вам расскажем о том, с чем же нам предстоит иметь дело. Традиционно начнём с доставшихся от застройщика ограждающих конструкций и планировочного решения, продолжим инженерными системами, а в конце - подытожим, сделав свои выводы.
Коротко можно сказать так: квартира в целом хороша, но есть два неприятных момента. Застройщик не выделил на планировке нежилые зоны, такие как прихожая и коридоры, что сильно осложняет работу по перепланировке в зонах санузлов. А в части приточно-вытяжной вентиляции у нас большие вопросы к тому, как при доставшихся от застройщика скромных сечениях вентиляционных каналов организовать вентиляцию в зонах хозяйственных помещений, не оборудованных окнами. В остальном квартира очень даже понравилась.

-----------------------------------------
Содержание видео:
00:00 - краткое содержание
00:42 - предисловие
01:01 - места общего пользования
02:21 - планировка квартиры от застройщика
03:20 - проблема отсутствия прихожей и коридоров
05:30 - почему застройщики не размечают коридоры
06:39 - не ортогональная зона с санузлом
07:50 - ограждающие конструкции
08:40 - недостатки теплой керамики
10:52 - окна в квартире
11:50 - качество строительной подготовки от застройщика
12:54 - потолки в квартире
13:15 - инженерные сети, ввод
14:52 - центральное кондиционирование и вентиляция
15:43 - проблемы приточно-вытяжной вентиляции
18:08 - система отопления
19:31 - постскриптум
20:54 - бэкстейдж
-----------------------------------------
Другие видео по теме: