Жилой дом 164,2 м.кв. на участке 13,6 сот. с. Николаевка, Неклиновский район Ростовской области

50 Просмотры

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Издатель Apr 20, 2022

Предлагаю Вашему вниманию отличное частное домовладение, расположенное в одном из лучших сёл Неклиновского района, буквально в 15-20 минутах езды от г. Таганрога.

Добротный двухэтажный кирпичный дом расположен на участке 13,6 соток, произведено межевание, хозпостройка узаконена.

На первом этаже расположен капитальный гараж (82 м.кв.) на две машины с мастерской, есть смотровая яма, подведена вода и электричество. Ранее у хозяина здесь располагался автосервис.

На втором этаже расположена жилая часть дома:
- 2 раздельные спальни (11,3 и 10 м.кв.)
- зал 19 м.кв.
- кухня-гостиная 35 м.кв.
- просторный неотапливаемый тамбур
- раздельный санузел (пол выложен плиткой, стены и потолок обшиты пластиком)

В комнатах высота потолков 3 м. Потолок и стены идеально ровные, обшиты гипсокартоном, ошпаклеваны. В зале стены оклеены обоями, в остальных комнатах окрашены.

Звоните по тел. +7(960)455-71-78 и записывайтесь на просмотр. Актуальная цена по ссылке: https://9xc.ru/9e4be6209ea37e383ad89dac7b31a388

- везде металлопластиковые окна
- полы: ж/бетонные перекрытия, "теплые" водяные полы, поверх стяжки постелен линолеум
- заменены все коммуникации на пластиковые (отопление, водоснабжение), установлены современные радиаторы отопления
- проводной интернет, спутниковое телевидение Триколор
- в кухне расположен котел, установлен электрический бойлер, газовая плита и посудомоечная машина

На участке расположен великолепный сад с молодыми плодовыми деревьями (яблоня, черешня, вишня гибрид, абрикос) и виноградом (5 кустов, неукрывной). Обильный урожай Вам обеспечен! Прямо за участком открывается потрясающий вид на реку Миус.
Задняя стена дома полностью и частично боковые стены обвиты бостонским плющом (специально был привезен из Калининградской области). Вообразите, какая будет красивая "зеленая" стена летом и жёлто-багряная осенью. Перед домом расположен цветочный газон.

Отдельно нужно упомянуть о замечательной инфраструктуре. Дом расположен практически в центре села, вдоль асфальтированной дороги.
"Магнит", "Пятерочка", продуктовый магазин "Фасоль", остановка общественного транспорта в шаговой доступности (2-5 минут пешком).
Потовое отделение, школа, детский сад, музыкальная школа, амбулаторный пункт (со скорой помощью) - в 15 минутах ходьбы.
Маршрутки до г. Таганрога ходят с интервалом 15 минут.

ТОРГ от заинтересованного покупателя категорически приветствуется. Выслушаем все ваши предложения!
Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов.

Звоните по тел. +7(960)455-71-78 и записывайтесь на просмотр. Актуальная цена по ссылке: https://9xc.ru/9e4be6209ea37e383ad89dac7b31a388

Записывайтесь на показ в удобное для Вас время! С удовольствием покажем этот замечательный дом.