Живи в Настоящем, но думай о Будущем!+375296095817 https://gomel360.by/pushkinplaza/

Разрешите представить Вашему вниманию современный многофункциональный комплекс «ПушкинПлаза»
https://pushkinplaza.by/index.php/arendaa/tsokoll
https://gomel360.by/pushkinplaza/
находится в самом центре города Гомеля (Беларусь) на пересечении главной городской улицы Советская и улицы Пушкина.
Рядом со зданием расположены две остановки общественного транспорта, бесплатная стоянка на 30 машин и платная парковка на 100 автомобилей.
В соседних зданиях расположены гомельский цирк, телерадиоцентр, областной суд, театр кукол, футбольный стадион, рестораны, кафе, магазины и городская администрация.

Готово к продаже помещение на цокольном этаже с отдельным входом справа от центрального крыльца.

Продажа 342,2 кв.м с отдельным входом финансового назначения
https://capital-realt.by/commercial

Продаётся помещение на цокольном этаже с отдельным входом справа от центрального крыльца.

В настоящее время помещение используется Академия "ШАГ".

Возможные варианты использования:

магазин непродовольственных товаров;

услуги населению (салон красоты, фитнес-центр, медицина, туризм и т. п.);

кафе/ресторан;

офис.
Помещение имеет:

главный вход со стороны улицы Пушкина;
запасный выход со стороны Гомельского цирка;
служебный выход в технологические помещения здания;
возможна организация дополнительного служебного входа рядом с главным.

В помещении сделан евроремонт:

на полу плитка 4-х видов размером от 30 до 60 см;
стены покрашены в светло-желтый цвет;
потолок высотой 3,1 м декорирован подвесной системой «Армстронг»;
окна и входная группа из алюминиевых стеклопакетов с защитной пленкой.
Современная система коммуникаций помещения:

приточно-вытяжная вентиляция с электронным управлением мощностью;
четыре потолочных кондиционера с внешним блоком на крыше здания;
система пожарной сигнализации с выводом на пульт МЧС и диспетчерской;
система охранной сигнализации с выводом на пульт вневедомственной охраны;
оптико-волоконная линия связи “Белтелеком” для телефонов и Интернета;
Рядом с данным помещением размещены все коммуникации здания - вентиляционная, водонасосная, электрощитовая и комната связи.

Электричество:

мощность ввода электрического кабеля 37 кВт с отдельным счетчиком учета и щитом распределения нагрузки по помещению;
свободные неиспользованные мощности в здании около 200 кВт, так что можно самостоятельно разработать проект и проложить от соседней комнаты электрощитовой дополнительную линию ввода электричества.
Вода и отопление:

здание имеет собственную газовую котельную из трех котлов – основного и двух резервных, что способствует экономному и независимому от городских коммуникаций использованию тепла;
водоснабжение здания холодной водой ведется через систему дополнительной фильтрации воды и насосов увеличения давления.
Канализация:

для использования помещения под кафе/ресторан под полом помещения проведены дополнительные отдельные две линии канализационных труб диаметром 110 мм напрямую в канализационный колодец здания;
при необходимости возможно обустройство системы канализации под любые требования.
Вентиляция:

мощность вытяжки – до 3000 м³ в час;
соседство помещения с венткамерой здания позволяет проводить любую модернизацию вентиляции.
Охрана:

в помещении установлена система сигнализации с выводом на пульт вневедомственной охраны;
в соседнем помещении цокольного этажа круглосуточно дежурит диспетчер здания, отвечающий за пожарную безопасность .

Вам нужно помещение в проходном месте?
Легко!
www.capital-realt.by
У меня есть ответы на Все Ваши вопросы!

Наша компания ООО«Капитал Недвижимости» предоставит полное юридическое сопровождение сделки.

Хотите чтобы Ваши деньги работали здесь и сейчас?

Звоните! +375 29 6095817
Ваш эксперт по недвижимости
Циошко Алиса Валентиновна

Что Вы бесплатно получаете, покупая на сайте www.capital-realt.by
$ Полное сопровождение сделки купли-продажи
$ Комплексная проверка перед покупкой по 24 показателям
$ сопровождение – 2 месяца
$ Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
$ Бонусы партнеров «Капитал Недвижимости»
$ комиссия для покупателя – отсутствует!

*Подпишись на канал https://www.youtube.com/channel/UCHdkTlz0WxMPM8KuF5Kc1pg?view_as=subscriber * Наш сайт https://capital-realt.by/
* Добавь меня в VK https://vk.com/kapitalgomel26
* Мы в Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100042827027572 * https://www.linkedin.com/in/alisa-tsyoshko-302ba5103 * https://www.instagram.com/alisatsyoshko/
Понравилось видео?
#Готовыйбизнес#ТвойгородГомель#Точновыгодно#купитьминизавод#продам#купитьбизнесцентр#продамбизнецентргомель #снимубизнесцентр #торговыйцентркупит#мастерскоростныхпродаж #купитькафе #купитьмагазин #купитьсклад #продамкафе #купитьздание #продатьздание #купитьофис #Коммерческаянедвижимость#купитьквартиру#япродамдороже#гомель#недвижимость#мена#продатьквартиру#обмен#минизавод#купитьпроизводство#жилаянедвижимость#выгоднаяинвестиция#агентствонедвижимости#капитал#циошкоалиса#риэлтор#Минск #Речица #Могилёв #Светлогорск #Рогачёв