Дом 193 кв. м ул. Андреевская, 16 | Недвижимость Калининград

Стоимость: 23 000 000 рублей
Ссылка на объект: https://zelen-gorod.ru/kaliningrad/doma/26669-210521-225020-692

Продаётся двухэтажный дoм общей площадью 192,7 кв.м. пoлностью c pемонтом на 7 cотках земли гoрода Kалинингрaдa .

Ориентир - улица П.Емельянова, Большая Окружная. Для любителей рыбалки и катания на водном транспорте-150 метров на машине,50 метров пешком река Преголь.

ИЖС!!!!

Всё в собственности.

Один взрослый собственник.

Коммуникации:
Газ - газовый котёл Buderus 230V-50Hz.
Электричество - 15 кВ
Вода - центральная
Канализация - центральная
Отопление автономное!!!!!

Дом 2005 года постройки, построен из качественных газосиликатных немецких блоков и утеплён пенополистиролом и обложен клинкерной плиткой. Межэтажные перекрытия железобетонные. Кровля - клинкерная немецкая черепица.

Ухоженный, красивый дом и вся прилегающая территория к нему,гараж на 2 машины, вместительное помещение для хозяйственных нужд 15 м*3 м,благоустроенная капитальная летняя кухня с зоной барбекю,мангал,жаровня, клумбы,плодовые деревья.

В самом доме качественный, добротный ремонт.
Гармоничный интерьер, всё подобрано со вкусом.

В подарок остаётся вся встроенная мебель , техника и остальная мебель по усмотрению и договоренности.

На 1-м этаже:
прихожая - 2,3 кв.м.,
холл - 13,3 кв.м.,
санузел - 4,2 кв.м.,
парная-сауна - 3,2 кв.м.
душевая-4,0 кв.м.
кухня-гостинная - 19,3 кв.м.,
жилая комната- - 26,4 кв.м.,
дополнительное помещение(оборудованное большим шкафом-купе)-31,5 кв.м.
Теплый пол по всему 1 этажу от автономного котла.

На 2-м этаже:
холл - 12,4 кв.м.,
две спальни по 22,7 кв.м. и 23,2 кв.м.
санузел (теплый пол) - 18,6 кв.м. кв.м.
спальня-11,6 кв.м.
Высота потолков 3,3 метра.

Лестница на второй этаж выполнена из качественного материала(натуральное дерево)

На всём участке сделан дренаж.

Вольер для собак.

Участок огорожен забором из облицовочного кирпича, видеодомофон.

Месторасположение дома.В шаговой доступности детские сады(частные и муниципальные), школы(раннего развития и общеобразовательные), магазины Виктория,Spar . Хорошая транспортная развязка,выезд на Окружную позволяет вам попасть в любую точку Калининградской области.

Спокойное, тихое место для комфортного проживания. Отличные,дружелюбные соседи!!!!Шикарный дом для большой семьи!!!!

Полное юридическое сопровождение сделки.

Подходит под все виды расчетов.
Показ в удобное для вас время.
Эксклюзивное предложение.

ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ!

Ссылка на это видео: https://youtu.be/3LjcDcJi3G4

#Perspektiva24KD​
#Perspektiva24​
#Перспектива24​
#Перспектива24Калининград​

Как нас найти:
★ Наш сайт ► http://perspektiva24.com/​
★Напиши письмо ► kaliningrad@perspektiva24.com
★ ПОДПИШИСЬ НА НАШ КАНАЛ ► https://goo.gl/0eS6pA​
★ Добавьте нас в VK ► https://vk.com/perspektiva24kd​
★ Мы в instagram ► https://instagram.com/perspektiva24kd​
★ Мы на Facebook ►https://facebook.com/groups/perspektiva24kd
★ Мы в OK ►https://ok.ru/operatorn
★ Мы в TapLink ►https://perspektiva24kd.ru