Дом для большой семьи

В продаже дом.
Общая площадь 150 кв.м на учaсткe 1,8 сoт.
Нaxодитcя в центpe пoc. Bитязeво. Высокая тpанспортная доcтупнocть из ключевыx тoчeк Aнaпы: до аэрoпорта 12 минут нa мaшине, дo ж/д вoкзала – 15, до aвтостpaды – 8, а до мoря – 5 мин на aвто или 20 cпокoйным шагом. B caмoм пoсёлке Витязево в шаговой доступности сетевые и частные магазины и лавочки,рынок, школа, детский сад, музыкальная и спортивная школы, дом культуры, поликлиника, почта. Микрорайон удачно расположен на возвышении.


Технические характеристики:
Отопление. Электрический котёл, водяной теплый пол на всех этажах и радиаторы. Котёл автономный и автоматически регулирует температуру в помещении в зависимости от температуры на улице.
Водоснабжение: Скважина( 54 м), оборудование в подземном кессоне на заднем дворе: насос, стабилизатор давления с расширительным баком, фильтры. Нагрев воды за счёт электрического бойлера на 100 литров – 4 человека спокойно моются подряд, без перерыва.
Электричество: центральное, счётчик на столбе.
Материалы: стены монолитное основание + кирпич (см.фото с этапа стройки), внутренние перегородки из пеноблоков. Предусмотрена вентиляция. Окна пластиковые, всё отрегулировано и нет теплопотерь. Пол из керамогранита и ламината. Стены окрашены, в сан.узлах кафель.
Лестница монолитная, покрыта листовым керамогранитом, перила кованые авторские.


1 этаж 55 кв.м: большая светлая кухня-гостиная с выходом во внутренний двор, камин на дровах, сан.узел с душевой кабиной, котельная, просторная прихожая.
2 этаж 55 кв.м: светлый холл с панорамным остеклением, 3 спальни (12, 11, 10 кв.м), сан.узел с ванной. В каждой комнате ТV-розетки.
3, мансардный этаж 40 кв.м: комната 22 кв.м, гардеробная со встроенной системой хранения 12 кв.м, сан. узел с душем и сауна. Небольшая и очень уютная, внутренняя отделка-липа, камни по минеральному составу подобраны профессионалом и полезны для здоровья, нагревается всего за 30 минут.
В доме остаётся встроенная кухня с техникой: посудомоечная машина ( загрузка на 9 персон),большой холодильник, эл.печь, вытяжка, встроенная мебель в гардеробной и в ванной комнате.Остальная мебель и техника по договорённости.


Парадный двор выложен брусчаткой: 2 машиноместа, широкий заезд. Виноград вдоль забора ( 3 плодоносящих лозы,3 молодых), плодовые деревья( яблоня, чернослив, вишня, черешня, груша,алыча), клумба с многолетними цветами и пряными растениями.
Внутренний двор вымощен керамогранитом. Хозяйственное строение из кирпича (6 кв.м),летняя кухня и уличный душ. Есть небольшой огород под зелень. Уличный водопровод, освещение.

Дом имеет два выхода, что позволяет использовать его в коммерческих целях, или для удобства принятия гостей.
Дом идеально подойдет тем, кто хочет жить постоянно или готов приезжать только на выходные/в отпуск. Всё спроектировано профессионалами и реализовано для минимального обслуживания, комфортного и безопасного проживания большой семьи и гостей.

Цена 9 250 000 ₽

По вопросам звоните:

8-988-317-45-67, Юрий Федин
8-988-668-02-20, Офис

Приходите к нам в офис, у нас много интересных объектов:

г. Анапа, ул. Астраханская, 10, офис 8,
ГКН АКАДЕМИЯ

Еще больше предложений вы можете увидеть на нашем сайте, переходите по ссылке
http://akademiya-anapa.com/front/welcome

#недвижимостьанапа #академия #домванапе #купитьдом #витязево #домуморя #недвижимостьанапы