Два дома на одном участке в станице Варениковской, продажа от собственника

Два домовладения в станице Варениковской.
От собственника, без посредников!

Всего в 30 километрах от Черного и Азовского морей.

❗ Продаем именно два дома на одном участке на центральной улице.
Можно переехать большой семьей и жить раздельно или в одном жить, а второй сдавать. Об этом тоже многие думают. Продаем с мебелью, встроенной бытовой техникой, инвентарем и инструментами.

Все инженерные сети заменены в 2015 году. В домах выполнено центральное водяное отопление с использованием биметаллических радиаторов от газового котла, в комнатах установлены кондиционеры.

☀ ☀ ☀ ☀ ☀

Предложение для тех, кто хочет жить на юге, отдыхать на море, срывать настоящие персики со своего сада и отдыхать вечером в тени винограда.

☀ ☀ ☀ ☀ ☀

Основной дом – дом моих родителей, каменный и основательный. Летом в нем прохладно, зимой тепло. Так сейчас не строят. В 2012 году произведен капитальный ремонт, демонтировали практически до стен и полностью обустроили заново. Высокие потолки, толстые стены, современные окна, хороший ремонт, сплит. Когда вы войдете, поймете, что это дом, чтобы зайти и жить. Продавать не планировали и делали все для себя.
Площадь первого дома – 54,5 кв.м. Жилые комнаты: зал 16,4 кв.м, кухня-гостиная 13,3 кв.м, две небольшие спальни. Сплит-система, Триколор на 3 телевизора, городской телефон, проводной интернет.

Второй дом, площадью 32 кв.м, плюс терраса. Фактически не зависит от первого. Большая кухня, душ и туалет в доме, кладовая, выход в гараж. В доме установлена сплит-система также, как в основном.

На первом фото – справа основной дом, слева второй и еще левее – гараж. Кроме того, на участке есть подсобные помещения, кладовые, подвал.

Двор выложен плиткой, спокойно «заходят» два автомобиля. Красивые кованые ворота и большая площадка перед домом.

Земельный участок 11,9 сотки, фасад – 24 метра. Кадастровый номер 23:15:0102189:13.

Коммуникации: горячая и холодная вода, газ. Коммунальные платежи летом не больше одной тысячи рублей. Зимой, с учетом отопления, не больше трех тысяч.

⭐ А какой сад!⭐
Ухоженный и плодоносящий! Яблони и груши, 5 видов черешни, персики, жимолость, сливы. Деревья молодые, но уже дают фрукты. 4 ряда малины, черная и красная смородина, слива, крыжовник, клубника. Три сорта винограда.

Есть теплица площадью 18 м2, стационарная система капельного и общего полива от своей скважины, т.е. для огорода воду берем со скважины, в жилых помещениях – центральная вода.
Гараж на одну машину без ямы, есть рабочий верстак.

Вы можете купить два благоустроенных дома, со всеми коммуникациями, с качественной придомовой территорией, полностью готовые для проживания. С прекрасным плодоносящим садом. Ешьте свои свежие фрукты и овощи, ягоды, выращивайте цветы. Если вы хотите приехать и просто жить и радоваться прекрасной природе нашего края, ждем вас.

О станице. Варениковская - уютная быстрорастущая станица. Школа, больница, стадион, рынок, аптека, гипермаркеты «Магнит» и «Пятерочка» - рядом. Про станицу много можно почитать в интернете. В ней 4 школы, своя поликлиника, сетевые магазины, два больших, известных на весь район, фермерских рынка. Большая, растущая станица. Работа есть.

Я – единственный собственник.
Остается мебель и техника. Документы готовы. Любые фото и видео – по запросу.
+7(928)217-28-54 Татьяна Михайловна